Contact Us

Copyright 2017 bigmoneymag.com

All Rights Reserved

5 สิ่งที่ต้องรู้ สำหรับมือใหม่หัดซื้อบ้านหลังแรก
New post : 22.สิงหาคม.2019

1. Location

ทำเลมาเป็นอันดับ 1 ในการเลือกซื้อบ้าน หรือการเลือกเช่าที่อยู่อาศัย โลเคชั่นนั้นสำคัญกับการอยู่อาศัยมาเป็นอันดับหนึ่ง แต่เราไม่ได้พูดถึงโลเคชั่นที่ฮ็อตที่สุดแต่กลับเป็นพื้นที่ที่คุณจะใช้ประโชน์จากทำเลนี้ได้มากที่สุด เราพูดถึงการเดินทางไปทำงาน หากคุณใช้รถส่วนตัวหรือใช้ขนส่งสาธารณะในการเดินทางคงจะไม่เป็นประโยชน์มากถ้าคุณซื้อบ้านหรือคอนโดราคาแพง หรือการที่คุณต้องเดินทางไปหาครอบครัวเสมอ ๆ ทำเลนั้นคืออย่างแรกที่ทำให้ความเป็นอยู่ของคุณง่ายและเป็นอันดับแรกของการเลือกซื้อบ้านเลยทีเดียว

2. กำลังการผ่อน

แน่นอนถ้าคุณมีกำลังมากคุณสามารถข้ามข้อนี้ไปได้เลย ซึ่งเราต้องบอกว่าคนส่วนใหญ่นั้นซื้อบ้านด้วยเงินผ่อนแต่อย่าลืมว่าไม่ใช่แค่ค่าบ้านเท่านั้นที่คุณต้องรับภาระ แต่จะมีค่าใช้จ่ายระหว่างทาง ทั้งดอกเบี้ยเงินผ่อนต่อเดือน ค่าแต่งบ้าน ค่าดูแลรักษา และค่าส่วนกลาง สิ่งเหล่านี้เป็นรายจ่ายที่ตามมาที่ไม่เกี่ยวกับคุณกู้เงินผ่านหรือไม่เพราะอย่าลืมว่าคุณยังต้องใช้เงินในชีวิตและเพื่อความก้าวหน้าของหน้าที่การงานอีกด้วย

3. Lifestyle

คุณใช้ชีวิตอย่างไร ? คุณเป็นคนที่ต้องการจะอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ เป็นครอบครัวขนาดกลาง  หรือแม้กระทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง แต่ละการใช้ชีวิตนั้นต้องการบ้านที่ไม่เหมือนกัน คุณอาจจะต้องการคอนโดเพราะเป็นอยู่กับคู่ชีวิตแค่ 2 คนและออกกำลังกายเป็นประจำทุกวัน หรือคุณต้องการบ้านเพื่อให้ครอบครัวของคุณมีพื้นที่ส่วนตัว เพราะถ้าคุณเป็นครอบครัวเล็ก ๆ แต่อยู่บ้านหลังใหญ่สิ่งที่ตามมาคือการดูแลบ้านที่เป็นส่วนที่คุณอาจจะไม่ต้องการก็เป็นได้

4. คิดถึงตัวเองก่อน 

การซื้อบ้านหลังแรกเราแนะนำว่าคุณต้องคิดถึงตัวเองก่อนอย่าไปฟังคำพูดที่ว่าซื้อเพื่อการลงทุนหรือซื้อเผื่อสมาชิกในครอบครัวคนอื่น ๆ เพราะเหตุผลอื่นนั้นจะทำให้คุณไม่สามารถขยับตัวได้เท่าที่ควรและจะเป็นเหตุผลที่คุณไม่ได้ใช้งานจริง เช่น รายจ่ายที่มากขึ้นในการซื้อบ้านบนโลเคชั่นที่แพงแต่คุณกลับเพิ่มภาระในการเดินทาง หรือการซื้อบ้านที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณไม่ได้ใช้ ซึ่งวิธีที่ดีกว่านั้นอาจจะตั้งธงของบ้านที่คุณอยากได้แล้วหาวิธีตรงกลางที่สมาชิกแต่ละคนอยากได้จะได้ประโยชน์โดยที่คุณไม่เดือดร้อน

5. Developer

บ้านเรามีผู้พัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยมากมาย และนี่คือโอกาสของผู้บริโภคอย่างเรา ๆ เริ่มกันด้วยคำถามที่ว่า ใครคือ Developer ที่ดี ? นอกจาก Developer ที่ดีนั้นทำบ้านที่มีคุณภาพให้กับคุณ แต่จะช่วยจัดการปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้น เช่น การเสียหายของตัวที่อยู่อาศัย คุณภาพของส่วนกลาง เช่น พื้นที่จอดรถ ความสะอาด หรือการดูแลชุมชนให้น่าอยู่ เราต้องบอกว่าให้คุณทำการบ้านซักหน่อย เพราะถ้าคุณซื้อบ้านกับ Developer  ที่ไม่มีคุณภาพบ้านนั้นอาจนำมาซึ่งปัญหาใหญ่ในชีวิตได้เลย

Share :
Hilight