Contact Us

Copyright 2017 bigmoneymag.com

All Rights Reserved

Real Estate
What’s New!

29.พฤศจิกายน.2019

ถือเป็นเรื่องสุดว้าวและเป็นข่าวดีของวงการอสังหาฯ แบบที่เรียกว่าพลิกโฉมวงการสุดๆ กับนวัตกรรม PropertyGuru Lens โดยพร็อพเพอร์ตี้กูรูกรุ๊ป ที่ทำให้คุณสามารถค้นหาบ้านหรือคอนโดได้ง่ายๆ ผ่านกล้องมือถือ เพียงโฟกัสกล้องไปที่อาคารที่อยู่อาศัยที่สนใจ จากนั้นจะปรากฎข้อมูลเป็นไอคอนแสดงชื่อโครงการ จำนวนห้องที่เหลืออยู่ ราคาขายสำหรับซื้อและเช่าได้แบบ Real-time ด้วย ไม่ใช่แค่นั้น PropertyGuru Lens จะเปิดให้ใช้งานผ่านแอปพลิเคชั่น ซึ่งจะทำให้หาข้อมูลที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้นในทุกที่ ทุกเวลา แถมยังมีประโยชน์ในกรณีที่ผู้ค้นหาไม่ทราบชื่อหรือไม่ทราบการสะกดชื่อของอาคารนั้น ซึ่งเป็นการลดอุปสรรคทางด้านภาษาด้วย เพราะพร็อพเพอร์ตี้กูรูกรุ๊ป มองเห็นว่า แม้เศรษฐกิจยังอยู่ในช่วงชะลอตัว แต่อสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านและคอนโดก็ยังเป็นปัจจัยสำคัญและเป็นที่ต้องการอันดับแรกๆ แต่การตามหาบ้านในทำเลที่ตอบโจทย์ โลเคชั่นโดนใจ ไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้น สิ่งที่คนหาบ้านในยุคปัจจุบันต้องการจึงไม่ได้มีเพียงเรื่องของความสะดวกและรวดเร็ว แต่ยังต้องการโซลูชั่นหรือการบริการแบบใหม่ ๆ ด้วย โดย PropertyGuru Lens จะเปิดให้ทดลองใช้แบบ Close Beta ตั้งแต่วันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2562 เป็นต้นไป ผ่านแอปพลิเคชั่น PropertyGuru ของสิงคโปร์ ในระบบ IOS ก่อนจะขยายไปสู่ระบบ Android นอกจากนี้ยังมีแผนจะขยายไปสู่บริษัทในเครือทั้งในมาเลเซีย อินโดนิเซีย ไทย และเวียดนาม

22.พฤศจิกายน.2019

“ โอโย ประเทศไทย เปิดให้บริการห้องพักกว่า 8,000 ห้อง จาก 250 โรงแรม ใน 13 จังหวัด อาทิ กรุงเทพฯ, พัทยา, ภูเก็ต และ หัวหิน ตอบรับกระแสการท่องเที่ยวในราคาที่พักที่ราคาถูก เข้าถึงง่าย ทันสมัยในทุกๆ โลเคชั่น ” OYO Hotels (โอโย โฮเทลส์) เริ่มเปิดให้บริการในประเทศไทย หลังความสำเร็จในการขึ้นเป็นผู้นำตลาดธุรกิจเครือโรงแรมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ทั้งในมาเลเซีย อินโดนีเซีย ฟิลลิปปินส์ และเวียดนาม โอโยมุ่งมั่นที่จะเปลี่ยนวิธีการท่องเที่ยวของนักเดินทางทั่วโลก ด้วยการนำเสนอที่พักที่มีคุณภาพ ในราคาที่เข้าถึงได้ง่าย บนโลเคชั่นที่ดีที่สุดทั่วโลก รวมถึงประเทศไทย โดยโอโยได้นำโมเดลทางธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมาปรับใช้ ซึ่งรวมการออกแบบ การบริการ ทักษะด้านเทคโนโลยี ความเชี่ยวชาญทางการเงิน และความสามารถในการดำเนินธุรกิจมาใช้ในประเทศไทย ส่งผลให้ผู้ประกอบการที่เข้าร่วมกับ  โอโยได้รับผลตอบแทนที่มากขึ้น เข้าถึงโอกาสในการปิดการจองที่พักได้ง่ายขึ้น  มีการปรับปรุงคุณภาพและมอบบริการที่น่าประทับใจให้แก่ลูกค้า โดยทุกที่พักในเครือโอโยได้รับการการันตีการให้บริการ เครื่องปรับอากาศ ฟรี Wifi โทรทัศน์ และบริการผ้าขนหนู ผ้าปูที่นอนที่สะอาดสำหรับผู้เข้าพักทุกคน […]

17.ตุลาคม.2019

เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์และการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ ก็ถือเป็นอีกเรื่องสำคัญที่หลายคนคำนึงถึง บางรายอาจอาศัยร่วมกับลูกหลานหรือพี่น้องซึ่งเป็นครอบครัวใหญ่ ขณะที่ผู้สูงวัยอีกไม่น้อยที่ไม่ได้แต่งงาน หรือต้องการแยกตัวมาอยู่คนเดียว ก็เริ่มให้ความสนใจรูปแบบที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัยโดยเฉพาะ จากการสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคต่อสภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ (DDproperty Consumer Sentiment Survey) รอบล่าสุด ซึ่งมีผู้บริโภคอายุตั้งแต่ 22-70 ปีขึ้นไป เข้าร่วมทำแบบสำรวจกว่า 800 คน ได้แสดงมุมมองของคนไทยที่มีต่อที่พักอาศัยในวัยเกษียณอย่างน่าสนใจ โดยพบว่า อสังหาฯ ประเภทบ้านเดี่ยวขึ้นแท่นอันดับ 1 ครองใจวัยเกษียณ ตามด้วยที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ และคอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮ้าส์ 49% ของผู้ทำแบบสำรวจไม่มีความกังวลใด ๆ หากถึงวัยเกษียณ ผู้ทำแบบสำรวจ 18% กังวลเรื่องการอยู่คนเดียวเมื่อยามสูงวัย 28% ของผู้ที่มีอายุระหว่าง 30-39 ปี และ 50-59 ปี มองว่าระยะห่างระหว่างที่พักและระบบขนส่งสาธารณะไม่ใช่ปัญหา 45% ของผู้ที่มีอายุระหว่าง 60-69 ปี รับได้หากระยะห่างระหว่างที่พักกับระบบขนส่งสาธารณะไม่เกิน 500 เมตร ข้อมูลจากแบบสำรวจพบว่า ประเภทอสังหาฯ ที่ครองใจวัยเกษียณเป็นอันดับ 2 คือ ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัย ซึ่งตอบโจทย์ผู้สูงวัยที่ไม่มีลูกหลานดูแล […]

17.ตุลาคม.2019

คงเป็นกังวลไม่น้อย สำหรับเหล่านักลงทุน หรือผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ ไม่เว้นแม้แต่คนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ไว้เพื่ออยู่อาศัยเอง ว่าเศรษฐกิจของไทยจะเป็นไปในทิศทางใด จะดีขึ้น ถดถอย หรือมีผลกระทบกับอสังหาฯหรือไม่ แต่ล่าสุดจากที่แบงก์ชาติได้ออกมายืนยันแล้วว่า เศรษฐกิจไทยไม่ได้ถดถอย เพียงแต่ชะลอการขยายตัวเท่านั้น ด้านของตลาดอสังหาฯ เจ้าใหญ่อย่างศุภาลัย ก็ได้เผยผลวิจัยจากฝ่ายวิจัย บมจ.ศุภาลัยออกมายืนยันด้วยว่า “ยอดขายอสังหาฯในปี 62 ไม่ได้ถดถอย เพียงแค่ลดลง แต่ยังอยู่ในภาวะปกติของตลาด” โดย ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการที่ปรึกษา บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “จากการศึกษาถึงพฤติกรรมของอุปสงค์ที่อยู่อาศัยรวมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลด้วยข้อมูลย้อนหลังตลอด 10 ปีที่ผ่านมา พบว่าอัตราการขายที่อยู่อาศัยเมื่อเทียบกับปริมาณหน่วยที่ออกขายโดยรวมในตลาดนั้นอยู่ที่ระดับประมาณ 30% ต่อปี และมีลักษณะเช่นนี้มาอย่างต่อเนื่องยาวนาน จึงสามารถสรุปได้ว่าภาวะความต้องการที่อยู่อาศัยรวมยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าอาจจะไม่ร้อนแรงเท่าปี 2561 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่มีกำลังซื้อจากต่างชาติเข้ามาผสมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย และส่งผลให้ปีที่ผ่านมายอดขายที่อยู่อาศัยรวมทำลายสถิติสูงสุดตลอดกาลที่ประมาณ 120,000 หน่วย ศูนย์วิจัยศุภาลัยประมาณการว่า ยอดขายที่อยู่อาศัยรวมในปี 2562 จะอยู่ที่ระดับ 100,000 หน่วย โดยมีขั้นต่ำที่ 90,000 หน่วยและสูงสุดที่ 120,000 หน่วย แม้ว่ายอดขายในปีนี้จะลดลงจากปีก่อนหน้าที่ 120,000 […]

30.กันยายน.2019

บมจ.ศุภาลัย ลุยทำเลย่านฝั่งธนบุรีอย่างต่อเนื่อง เปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ “ศุภาลัย ไลท์ ท่าพระ – วงเวียนใหญ่” ครั้งแรกของการออกแบบคอนโดฯ สไตล์ MODERN COLONIAL บนทำเลวงเวียนใหญ่ ภายใต้แนวคิด “Your Life, Your Style สู่อีกขั้นของความสมบูรณ์แบบ ให้ชีวิตโดดเด่นเหนือใคร” ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีท่าพระ เพียง 570 เมตร ราคาเริ่ม 1.98 ล้านบาท เตรียมเปิดจองวันที่ 19 – 20 ต.ค.นี้ นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แยกท่าพระ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองในด้านมูลค่าที่ดินและการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีความครบครันทุกปัจจัยแห่งการอยู่อาศัย และในอนาคตจะกลายเป็น HUB ศูนย์กลางการท่องเที่ยว การค้า การคมนาคม ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทิศต่างๆ ของกรุงเทพ ด้วยถนนสายหลักและโครงข่ายรถไฟฟ้าหลากหลายสีอย่างสมบูรณ์ บริษัทฯ จึงได้เข้าพัฒนาโครงการทำเลฝั่งธนฯ อย่างต่อเนื่อง ล่าสุดกับโครงการ “ศุภาลัย ไลท์ […]

BigMoney Highlight

13.มีนาคม.2018

ทำงานมาตั้งนานหลายปีทำไมเราถึงไม่รวยสักทีนะ บางครั้ง บางทีเงินเดือนไม่พอใช้หมุนเงินไม่ทันแบบเดือนชนเดือน เพราะอะไรถึงเป็นเช่นนั้นล่ะ สิ่งเหล่านี้เป็นคำถามที่สงสัยมาตลอด วันนี้เรามีคำตอบให้ว่าเพราะอะไรจึงเป็นแบบนี้ ลองมาเช็คกันก่อนว่า 5 นิสัยที่อาจจะนำมาซึ่งการล้มละลายทางการเงินมีอะไรบ้าง 1. ปฎิเสธไม่เป็น  อย่าให้ความใจอ่อนบ่อนทำลายการเงินของคุณ แถมบั่นทอนสุขภาพของคุณด้วย ไม่ว่าจะเป็น น้ำอัดลม หรือเครื่องดื่มที่มีแอลกอฮอล์ ในความหมายนี้ คือการดื่มที่มากเกินไปอาจทำให้คุณเสียทั้งเงินเสียทั้งสุขภาพ ซึ่งเป็นสิ่งที่ต้องลดละเลิก หรือต้องหัดปฏิเสธบ้าง ไม่ควรสังสรรค์บ่อยครั้งจนเกินไป 2. ชอบลุ้น รักการเสี่ยงโชค  จริงอยู่ที่ชีวิตคือการลงทุน หวยก็คือความหวังที่เกิดจากการเสี่ยงทายตัวเลขตั้งแต่ 000000–999999 แบบหวังน้ำบ่อหน้า บ่อยครั้งบนข้ออ้างที่ว่า “เล่นนิด ๆ หน่อย ๆ ให้พอตื่นเต้นหัวใจ” อ่านมาถึงตรงนี้ เราไม่ได้มีเป้าหมายโจมตีว่า “การซื้อหวยไม่ดี” แต่ถ้าลองพิจารณาว่าภายในหนึ่งปีมีสลากกินแบ่งรัฐบาลออกทั้งหมด 24 งวด หากซื้อหวยทุกงวด 1 ชุด 5 ใบ ราคาชุดละ 800 บาท แต่ไม่ถูกหวยสักงวดเดียว ภายใน 1 ปี เราจะเสียเงินไปโดยเปล่าประโยชน์ รวมเป็นเงิน 19,200 […]

17.กรกฎาคม.2019

รีไฟแนนซ์ (Refinance)  คืออะไร เริ่มด้วยการที่เราไฟแนนซ์เงินเพื่อซื้อสินทรัพย์ โดยมีหลักทรัพย์เป็นหลักประกัน แต่การที่ดอกเบี้ยวิ่งมากขึ้นๆจากระยะเวลาที่ผ่านไปนั้นกลับเป็นปัญหาที่ทำให้เราต้องจ่ายเงินดอกเบี้ยเพิ่ม เราจึงสามารถทำการ รีไฟแนนซ์ (Refinance) โดยการชำระเงินกู้ที่มีอยู่ในปัจจุบันทั้งหมด ด้วยเงินกู้ก้อนใหม่จากสถาบันการเงินอีกที่ โดยใช้สินทรัพย์ตัวเดิมเป็นหลักประกัน หรือกล่าวคือ การขอเงินกู้จากสถาบันทางการเงินอีกที่หนึ่งเพื่อไปปลดภาระเก่า ในจำนวนเงินที่เหลือ โดยที่เราได้ผ่านชำระการกู้ในครั้งแรกแล้วเป็นระยะหนึ่ง เพื่อป้องกันหนี้ก้อนเดิมที่มีอยู่ ไหลไปกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น หรือต้องจ่ายเงินงวดต่อเดือนสูงขึ้น เมื่อเราชำระหนี้ก่อนแรก และเริ่มชำระในอัตราใหม่ เราจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ค่างวดที่ต้องจ่ายต่อเดือนลดลง หรือระยะเวลาผ่อนที่นานขึ้นนั่นเอง ข้อดีของการรีไฟแนนซ์ก็คือ อัตราดอกเบี้ยที่ไหล นั้นกลับมาน้อยลงได้ เพิ่มระยะเวลาที่สามารถผ่อนชำระ เพิ่มเงินหมุน ในการทำธุรกิจ ข้อเสียของการรีไฟแนนซ์ก็คือ คุณจะเป็นหนี้สูงขึ้น ดอกเบี้ยจะเพิ่มจากเงินก้อนแรก ต้องเตรียมตัว เอกสารและต้องมีรายได้ประจำที่ยังมั่นคงอยู่ แปลว่าถ้าคุณผ่อนเงินกู้ได้ไม่หมด หรือคำนวนอัตราดอกเบี้ยในระยะยาวนั้นไม่คุ้ม เรียกง่ายๆว่าโป๊ะไม่ทันกับอัตราดอกเบี้ยที่วิ่งมากขึ้น การรีไฟแนนซ์ (Refinance) นั้นก็เป็นทางเลือกที่ทำให้คุณประหยัดเงินดอกเบี้ยของเงินกู้ก้อนแรกนั้นได้อย่างมาก บางครั้งอาจจะช่วยให้คุณประหยัดไปหลักแสนหลักล้านเลยทีเดียว

13.พฤษภาคม.2019

ต้อนรับซัมเมอร์ ไปกับสายการบินคาเธ่ย์ แปซิฟิค ด้วยโปรโมชั่นบินเส้นทางใหม่ไปโคมัตสุ เมืองมรดกอันงดงาม ณ ประเทศ ญี่ปุ่น สัมผัสทัศนียภาพตระการตา ผ่านเมืองแห่งธรรมชาติที่ซ่อนอยู่ใจกลางแดนอาทิตย์อุทัย เมื่อเร็วๆนี้ สายการบินคาเธ่ย์ แปซิฟิค เปิดเส้นทางใหม่ให้บริการตามฤดูกาล บินสู่โคมัตสึ เมืองขนาดกลาง ในจังหวัดอิชิกะวะ ของประเทศญี่ปุ่น ซึ่งมีความสวยงาม เเละมีการคมนาคมที่สะดวกสบาย เป็นจุดเชื่อมต่อไปยังเมืองคานาซาว่าได้อีกทางหนึ่ง  โคมัตสึมีจุดท่องเที่ยวที่มีความน่าสนใจหลายจุด ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยว ด้วยเมืองนี้ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองโบราณ อันเป็นมรดกของญี่ปุ่น ซึ่งเป็นประตูสู่ภูมิภาคประวัติศาสตร์โฮกุริคุของญี่ปุ่นด้วย นักท่องเที่ยวจึงสามารถสัมผัสกลิ่นอายของยุคสมัยเอโดะจากปราสาทคานาซาวะ และรับชมวิวทิวทัศน์ของสวนเค็นโรคุเอ็น ที่ได้ถูกขนานนามว่าเป็นหนึ่งในสามอันดับสวนที่สวยสดงดงามที่สุดในประเทศญี่ปุ่น พร้อมทั้งสามารถรับชมทัศนียภาพตระการตาของ ชิโระโยะเนะ เซนไมดะ ทุ่งนาขั้นบันไดรอบขอบทะเลได้อีกด้วย จึงนับได้ว่าโคมัตสึเป็นจุดเริ่มต้นที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการเที่ยวชมสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติและประวัติศาสตร์ ภายในเมืองจึงมีพิพิธภัณฑ์ฑ์ต่าง ๆ มากมาย เช่น พิพิธภัณฑ์รถยนต์ญี่ปุ่น พิพิธภัณฑ์การบิน ดื่มด่ำและผ่อนคลายด้วยเส้นทางสู่ธรรมชาติ ดื่มด่ำและผ่อนคลายด้วยเส้นทางสู่ธรรมชาติ นอกจากนี้ความสวยงามตามธรรมชาติอันหาได้ยากของเมืองโคมัตสุ ยังเพรียบพร้อมไปด้วยภูเขา ชายทะเล และเเหล่งออนเซนที่มีความสำคัญ เช่น บ่อน้ำพุร้อนอะวะสุ หรือแม้กระทั่งเพลิดเพลินไปกับการท่องเที่ยวงานเทศกาลสำคัญต่าง ๆ ทั้งเทศกาล ฮะคะตะ ดงทะคุ หรือ เทศกาล […]

MOST RECENT POST

25.กันยายน.2019

ก่อนหน้านี้ก็เคยสงสัยว่า คนที่สามารถสร้างองค์กรที่แข็งแกร่งได้เขาต้องเป็นคนแบบไหน หรือมีลักษณะนิสัยอย่างไร โดยเฉพาะองค์กรใหญ่ ๆ อย่างวงการอสังหาริมทรัพย์ และเมื่อไม่นานมานี้ชื่อของคุณกอล์ฟ ธนากร ธนวริทธิ์ ซึ่งเป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALL ก็ปรากฏในข่าวว่าได้รับรางวัล ‘นักบริหารดีเด่น สาขาบริหารและพัฒนาธุรกิจ ประจำปี 2562’ จัดโดยมูลนิธิเพื่อสังคมไทย ในโครงการหนึ่งล้านกล้าความดีตอบแทนคุณแผ่นดิน นี่อาจเป็นใบเบิกทางและเป็นเครื่องหมายการันตีที่ดีได้ว่า ซีอีโอจาก All Inspire คนนี้จะทำให้เรารู้คำตอบของการสร้างรากฐานที่มั่นคงในการขับเคลื่อนองค์กรได้อย่างไร มาสัมผัสแง่มุมดี ๆ ที่วันนี้ Big Money เอามาฝากไปพร้อมกัน ที่มาของ All Inspire หลังจากได้พูดคุยกับคุณกอล์ฟ ธนากร ธนวริทธิ์ CEO แห่ง All Inspire ก็ทำให้เรารู้ว่ากว่าจะเป็นองค์กรที่ยิ่งใหญ่อย่างทุกวันนี้ได้ คุณกอล์ฟต้องฝ่าฟันอุปสรรคในชีวิตหลายด้าน โดยเฉพาะประสบการณ์การทำงานที่ทำมาหลายสายจนกลายเป็นแต้มในการสร้างให้ All Inspire แตกต่างจากแบรนด์อสังหาฯ เจ้าอื่น จุดเริ่มต้นมาจากแรงบันดาลใจตั้งแต่ตอนเริ่มทำงาน แล้วอยากมีบ้านหลังแรก […]

19.กันยายน.2019

เมื่อเราทำงานมาได้ซักระยะ เราอาจมีเงินเก็บก้อนหนึ่ง หรือมีเงินเหลือในแต่ละเดือนหลังจากหักค่าใช้จ่ายที่จำเป็นต่างๆ ออกไปหมดแล้ว เงินก้อนนี้ถ้าเรายังไม่คิดจะนำไปเก็บออม หรือแม้แต่เก็บออมแล้วเงินมันก็ยังเหลือ ทีนี้ “กิเลส” ก็เข้ามาครอบงำ ทำให้เกิดอยากซื้อบ้าน หรือรถยนต์คันใหม่ซักคัน แต่ว่าระหว่าง บ้าน กับ รถ จะซื้ออะไรก่อนดีนะ? ลองมาฟังความเห็นจาก Bigmoney ประกอบการตัดสินใจดู สำหรับคนที่คิดจะซื้อรถยนต์ก่อน ก่อนอื่นเราต้องเข้าใจก่อนว่า รถยนต์ เป็นสินทรัพย์ที่ด้อยค่าลงไปตามกาลเวลา หมายความว่า ทันทีที่คุณถอยรถยนต์คันใหม่ออกจากโชว์รูม มูลค่าของรถยนต์จะลดลงทันที และคงมีน้อยคนมากๆ ที่จะซื้อรถยนต์ด้วยเงินสด ดังนั้นคุณจะต้องมีภาระผูกพันกับการผ่อนค่างวดรถยนต์ไปอย่างน้อย 5-6 ปี และในแต่ละวันจะต้องจ่ายค่าน้ำมันรถ แต่ละปีต้องจ่ายค่าบำรุงรักษารถยนต์ และค่าต่อประกันภัยรถยนต์อีกด้วย เมื่อเข้าใจดังนี้แล้ว ค่อยมันตัดสินใจกันอีกทีว่าเราควรคิดซื้อรถยนต์ก่อนซื้อบ้านหรือไม่ สำหรับคนที่คิดจะซื้อรถ ควรมีเหตุผลมารองรับดังนี้ ที่ทำงานเดินทางไกลมาก และห่างไกลรถไฟฟ้า หรือเดินทางไม่สะดวก ด้วยเหตุผลนี้ถ้าเราคิดค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปทำงานในกรณีที่เราไม่มีรถยนต์เป็นของตัวเอง แล้วพบว่ามันแพงกว่าการขับรถไปเอง แบบนี้การซื้อรถยนต์ก็สมเหตุสมผล ต้องใช้รถขนของ กรณีที่เราไม่ได้ทำงานประจำ แต่ทำธุรกิจส่วนตัว และต้องใช้รถขนของ แบบนี้ก็มีเหตุผลเช่นกัน ถ้าจำเป็นจริงๆ ก็ถอยรถมาใช้ดีกว่า ขนของได้เยอะ และได้ทุกเวลา ทุกที่ที่เราต้องการแบบนี้ดีกว่ากันเยอะ งานที่เราทำมีความจำเป็นต้องใช้รถ […]

18.กันยายน.2019

หากมองถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่าน อาจไม่ได้เติบโตเท่าที่ควร ทั้งจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจในประเทศ ค่าเงินผันผวน อาจจะดูเหมือนเป็นช่วงที่ต้องระมัดระวังในการลงทุน หรือการใช้เงินมากเป็นพิเศษ แต่มองอีกมุมถือว่ายังเป็นโอกาสที่ดีอยู่ เพราะอสังหาฯก็ยังเป็นปัจจัย 4 ที่สำคัญ และเป็นที่ต้องการของประชาชนอยู่ ทั้งกับคนไทย หรือนักลงทุนต่างชาติ ในทางกลับกัน แม้ตลาดอสังหาฯจะไม่ค่อยคึกคัก แต่ก็ยังสวนทางกับราคาที่ดินที่ยังคงพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบางเขต ราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นกว่า 50% เมื่อในวิกฤตยังมีโอกาส การลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับมือใหม่หัดเริ่มต้นนั้น จึงเป็นอะไรที่ไม่ยากเกินความสามารถแน่นอน แต่อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญที่ต้องมี สำหรับผู้ที่คิดจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้ประสบความสำเร็จได้จริง เราต้องลงมือ ลงแรง และต้องเดินทางไปดูสินทรัพย์ในหลายๆ ที่ก่อน และนั่นจะเป็นตัววัดว่าเราจะทำได้จริงหรือไม่ หรือประสบความสำเร็จได้แน่นอนหรือเปล่า ไปติดตามกันดีกว่าว่า เราควรจะรู้อะไรบ้าง [ 3 รูปแบบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ] สำหรับหลักการ และรูปแบบของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น แบ่งคร่าว ๆ ได้สามแบบ ได้แก่ การซื้อสินทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า หรือลงทุนระยะยาว , การซื้อมาขายไปอย่างรวดเร็ว หรือเก็งกำไรส่วนต่างราคาสินทรัพย์นั้นๆ และอย่างสุดท้ายก็คือ การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เรามาดูแต่ละแบบกัน 1.ลงทุนระยะยาว : […]

17.กันยายน.2019

‘ฮาบิแทท กรุ๊ป’ ประกาศวิสัยทัศน์ก้าวสู่ THE CREATOR OF LIFESTYLE INVESTMENT สร้างมาตรฐานใหม่ ตลาดอสังหาฯ เพื่อการลงทุน เผยกลยุทธ์ขับเคลื่อนองค์กร ย้ำจุดแข็ง 4 ด้าน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์นักลงทุนรุ่นใหม่ สร้างผลตอบแทนที่มีคุณค่า เพื่อเป้าหมาย 5 ปีข้างหน้า ผลักดันยอดขายแตะหมื่นล้าน นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีอัตราการเติบโตที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนอย่างคุ้มค่า ตอบโจทย์วิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่ หรือ “ไลฟ์สไตล์ อินเวสเม้นท์” (Lifestyle Investment) ซึ่งเป็นแนวทางที่บริษัทฯ มุ่งมั่นดำเนินธุรกิจเป็นผู้นำทางการตลาด และวันนี้พร้อมก้าวไปอีกขั้นด้วยการประกาศวิสัยทัศน์เพื่อก้าวสู่ “THE CREATOR OF LIFESTYLE INVESTMENT” ซึ่งเป็นการสร้างมาตรฐานใหม่ในตลาดอสังหาฯเพื่อการลงทุน ที่ไม่ใช่แค่พัฒนาโปรดักส์และการให้บริการเท่านั้น แต่ยังเป็นการมอบความคุ้มค่าในการลงทุน ภายใต้แนวคิด Invest Remarkably, Live Extraordinary “การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบไลฟ์สไตล์ อินเวสเม้นท์ของฮาบิแทท […]

22.สิงหาคม.2019

1. Location ทำเลมาเป็นอันดับ 1 ในการเลือกซื้อบ้าน หรือการเลือกเช่าที่อยู่อาศัย โลเคชั่นนั้นสำคัญกับการอยู่อาศัยมาเป็นอันดับหนึ่ง แต่เราไม่ได้พูดถึงโลเคชั่นที่ฮ็อตที่สุดแต่กลับเป็นพื้นที่ที่คุณจะใช้ประโชน์จากทำเลนี้ได้มากที่สุด เราพูดถึงการเดินทางไปทำงาน หากคุณใช้รถส่วนตัวหรือใช้ขนส่งสาธารณะในการเดินทางคงจะไม่เป็นประโยชน์มากถ้าคุณซื้อบ้านหรือคอนโดราคาแพง หรือการที่คุณต้องเดินทางไปหาครอบครัวเสมอ ๆ ทำเลนั้นคืออย่างแรกที่ทำให้ความเป็นอยู่ของคุณง่ายและเป็นอันดับแรกของการเลือกซื้อบ้านเลยทีเดียว 2. กำลังการผ่อน แน่นอนถ้าคุณมีกำลังมากคุณสามารถข้ามข้อนี้ไปได้เลย ซึ่งเราต้องบอกว่าคนส่วนใหญ่นั้นซื้อบ้านด้วยเงินผ่อนแต่อย่าลืมว่าไม่ใช่แค่ค่าบ้านเท่านั้นที่คุณต้องรับภาระ แต่จะมีค่าใช้จ่ายระหว่างทาง ทั้งดอกเบี้ยเงินผ่อนต่อเดือน ค่าแต่งบ้าน ค่าดูแลรักษา และค่าส่วนกลาง สิ่งเหล่านี้เป็นรายจ่ายที่ตามมาที่ไม่เกี่ยวกับคุณกู้เงินผ่านหรือไม่เพราะอย่าลืมว่าคุณยังต้องใช้เงินในชีวิตและเพื่อความก้าวหน้าของหน้าที่การงานอีกด้วย 3. Lifestyle คุณใช้ชีวิตอย่างไร ? คุณเป็นคนที่ต้องการจะอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ เป็นครอบครัวขนาดกลาง  หรือแม้กระทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง แต่ละการใช้ชีวิตนั้นต้องการบ้านที่ไม่เหมือนกัน คุณอาจจะต้องการคอนโดเพราะเป็นอยู่กับคู่ชีวิตแค่ 2 คนและออกกำลังกายเป็นประจำทุกวัน หรือคุณต้องการบ้านเพื่อให้ครอบครัวของคุณมีพื้นที่ส่วนตัว เพราะถ้าคุณเป็นครอบครัวเล็ก ๆ แต่อยู่บ้านหลังใหญ่สิ่งที่ตามมาคือการดูแลบ้านที่เป็นส่วนที่คุณอาจจะไม่ต้องการก็เป็นได้ 4. คิดถึงตัวเองก่อน  การซื้อบ้านหลังแรกเราแนะนำว่าคุณต้องคิดถึงตัวเองก่อนอย่าไปฟังคำพูดที่ว่าซื้อเพื่อการลงทุนหรือซื้อเผื่อสมาชิกในครอบครัวคนอื่น ๆ เพราะเหตุผลอื่นนั้นจะทำให้คุณไม่สามารถขยับตัวได้เท่าที่ควรและจะเป็นเหตุผลที่คุณไม่ได้ใช้งานจริง เช่น รายจ่ายที่มากขึ้นในการซื้อบ้านบนโลเคชั่นที่แพงแต่คุณกลับเพิ่มภาระในการเดินทาง หรือการซื้อบ้านที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณไม่ได้ใช้ ซึ่งวิธีที่ดีกว่านั้นอาจจะตั้งธงของบ้านที่คุณอยากได้แล้วหาวิธีตรงกลางที่สมาชิกแต่ละคนอยากได้จะได้ประโยชน์โดยที่คุณไม่เดือดร้อน 5. Developer บ้านเรามีผู้พัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยมากมาย และนี่คือโอกาสของผู้บริโภคอย่างเรา ๆ เริ่มกันด้วยคำถามที่ว่า ใครคือ Developer ที่ดี ? […]

Advertisement

Contact Us

Call: +6680 552 5511

Email: info@bigmoneymag.com

Advertisement