Contact Us

Copyright 2017 bigmoneymag.com

All Rights Reserved

ทำไมการ “โปะบ้าน” ให้เร็วที่สุด เป็นวิธีที่อาจประหยัดเงินได้เป็นหลักล้านบาท
New post : 2.กันยายน.2020

ถ้าคุณมีหนี้ทั้งบ้านและรถยนตร์เราแนะนำให้คุณทำความรู้จักหนี้ของคุณก่อน

หนี้บ้านส่วนใหญ่ (จะเป็นแบบลดต้นลดดอก)

เช่น
– ถ้าคุณเป็นหนี้ 1,000,000 บาท
– คุณผ่อนไปแล้ว 100,000 บาท
– ดอกเบี้ยงวดต่อไปจะคิดจากเงิน 900,000 บาทหรือเงินต้นที่คุณเหลืออยู่นั่นเอง

 

หนี้รถ (ส่วนใหญ่จะเป็นแบบดอกเบี้ยคงที่)

– ถ้าคุณเป็นหนี้ 1,000,000 บาท
– คุณผ่อนไปแล้ว 100,000 บาท
– ดอกเบี้ยงวดต่อไปจะคิดจากเงิน 1,000,000 บาทหรือดอกเบี้ยจากเงินต้นของคุณ

—————————————————

ดั้งนั้นเราจึงแนะนำว่า การที่เราเอาเงินเหลือแต่ละเดือนไปจ่ายหนี้บ้านมากกว่าค่างวดปกติ (เรียกว่าการโปะ”) นั้นจะทำให้หนี้บ้าน/คอนโด ของเราลดลงอย่างมหาศาล

ในช่วงแรกของการผ่อนคุณอาจจะเจอเหตุการณ์ที่ว่า

– ผ่อนบ้านราคา 3,000,000 บาท
-ใช้เวลาตามแผนของธนาคาร คือ 30 ปี (360 เดือน ในอัตราดอกเบี้ยปีละ 5%)

ผ่อนเดือนละ 20,000 บาท
– เป็นดอกเบี้ย 12,000 บาท และตัดเงินต้นแค่ 8,000 บาท
– แปลว่าคุณต้องจ่ายดอกเบี้ยกว่า 4,300,000 บาท – 4,500,000 บาท ( ยังไม่รวมเงินต้น )

ถ้าเราผ่อนไปแล้ว 1 ปี เงินต้นจะเหลือ 2,904,000 บาท

– แต่ถ้าเรามีเงินมาโปะ 500,0000 บาท (คำนวนคร่าวๆด้วยตัวเลขกลมๆ )
– เงินต้นจะเหลือ 2,404,000 บาท และเงินเป็นจำนวนที่จะใช้คำนวนบอกเบี้ยต่อไป ในอนาคต

คุณจะสามารถประหยัดได้ถึง “725,000 บาท”

จากเงินที่เป็นดอกเบี้ยจากส่วนต่อในเคสที่ผ่อนไปเรื่อยๆ แถมภาระเงินต้นยังลดไปอีก 500,000 บาทจากเงินที่เราโปะนั้นเอง นับเป็นเงินที่ชำระหนี้ไปกว่า 1,250,000 เลยทีเดียว

 

.

Share :